Росконгресс Урбан Хаб

Аббревиатура КРТ вдруг стала у всех на слуху. И если раньше мы говорили про КРТ как о комплексном освоении территории в связи с комплексным подходом к проектированию, то сегодня мы чаще подразумеваем Федеральный закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий. Программа КРТ – это ситуация win-win для застройщика и региона. Застройщик, приобретая на аукционе земельный участок, платит для себя «честную» цену и прозрачные условия сделки, а регион таким образом привлекает бюджетные средства для реализации городских задач. Уже все регионы и застройщики втянуты в гонку КРТ. Под программу подбираются лучшие земельные участки, формируются взаимовыгодные условия, на стадии концепции просчитываются все риски и возможности.
Но так как закон о КРТ молодой и, по сути, регионы с застройщиками вместе упражняются в поиске оптимальных решений, то вместе встречаются и с трудностями. Что уже удалось сделать и реализовать, какие риски поджидают обоих партнеров и какие есть пути решения – приглашаем вместе обсудить со спикерами данной сессии.

Модератор
Мария Синичич, Директор Департамента комплексного развития территорий, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Мария Синичич

Директор Департамента комплексного развития территорий, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Член экспертного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по формированию комфортной городской среды.
Эксперт образовательной программы «Ре-школа – школа сохранения и валоризации объектов культурного наследия» – совместного проекта École de Chaillot, архитектурного бюро «Рождественка», Высшей школы урбанистики НИУ «ВШЭ» при поддержке Министерства культуры России, Министерства культуры Франции и франко-российского «Трианонского диалога», Преподаватель и автор курса «Градостроительные аспекты программы реновации» в Московском государственном университете управления Правительства Москвы.
Образование
Московский государственный строительный университет (МГСУ-МИСИ)
Промышленное и гражданское строительство
Инженер-строитель
РЭУ им. Плеханова
«Стратегический менеджмент»
Выпускник Президентской программы подготовки управленческих кадров
РАНХиГС
Управление проектами территориального развития
Сертифицированный специалист в сфере управления проектами PMI

Профессиональный опыт
2018-2021 Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
Заместитель начальника Управления реновации
2012-2018 ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»
Начальник отдела по взаимодействию с органами исполнительной власти
2011-2012 Аппарат Правительства Москвы
Ведущий аналитик градостроительных программ
2008-2011 ОАО «Мосводоканалниипроект»
Инженер 2 категории
2007-2008 ОАО «Ленполпроект»
Инженер-конструктор
Об организации
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации – федеральный орган исполнительной власти. Ведомство осуществляет выработку и реализацию государственной политики и нормативно-правовое регулирование в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, оказывает государственные услуги, управляет государственным имуществом в соответствующей сфере.

Выступающие
Антон Глушков, Президент, Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ)
Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Сергей Морозов, заместитель губернатора Нижегородской области
Софья Пуликовская, Директор по региональному развитию ДОМ.РФ
Алексей Цыденов, Главa Республики Бурятия

Владимир Кошелев

Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Кошелев Владимир Алексеевич родился 1 октября 1974 года в городе Куйбышев.
После окончания в 1989 году средней школы № 8 г. Куйбышева поступил в Самарский механико-технологический техникум. Обучение совмещал с работой в ОАО «Международная авиационная корпорация» токарем.
С 1996 года работает в коммерческих структурах.
С 1999 г. по 2006 г. работал в должности заместителя директора по коммерческим вопросам в ЗАО (ППСО) АО «Авиакор».
В 2004 г. закончил Московскую государственную технологическую академию. Специальность: инженер по автоматизации технологических процессов и производств.
В 2011 г. защитил диссертацию на соискание ученой степени кандидата экономических наук по теме «Управление инновационно-инвестиционными рисками в жилищном строительстве».
В 2006 году В.А. Кошелев был избран председателем совета директоров строительной корпорации «Авиакор».
В результате модернизации производственной структуры в 2006–2011 годах СК «Авиакор» стала комплексом промышленных предприятий строительной отрасли, дислоцирующийся в нескольких регионах РФ. В 2014 году СК «Авиакор» была переименована в Корпорацию «КОШЕЛЕВ».
По инициативе В.А.Кошелева в 2010 году в Самаре началась реализация первого в России проекта по строительству комплексной малоэтажной жилой застройки с развитой социальной инфраструктурой «КОШЕЛЕВ-проект».
В Самарском «Кошелев – проекте» построено более миллиона квадратных метров жилья и проживает около 80 тысяч человек. С 2012 года аналогичный проект успешно реализуется в Калуге. Построено около двухсот тысяч квадратных метров жилья. Начато освоение третьей площадки под жилищное строительство в Московской области (город Сергиев Посад).
Кроме того, в состав Корпорации «КОШЕЛЕВ» входит завод «АВИАКОР-Железобетон», специализирующийся на производстве железобетонных изделий методом экструзии (плит перекрытия и других изделий) как для собственных нужд компании, так и для сторонних заказчиков. Наличие завода ЖБИ в составе Корпорации позволяет значительно снижать себестоимость строительства жилья и социальных объектов
В 2009 году ЗАО (ППСО) АО «Авиакор» и завод по производству железобетонных изделий «Авиакор-Железобетон» были включены в состав стратегически значимых предприятий Самарской области.
Компания принимала активное участие в подготовке регионов к ЧМ-2018: вела строительство двух современных гостиничных комплексов в Самаре и Саранске. В 2015 году было завершено строительства отеля мирового уровня в Ульяновске.
29 сентября 2009 года была создана саморегулируемая организация «Строители Поволжья», которая объединила надежных крупнейших застройщиков ПФО. Общим собранием членов организации председателем Совета Партнерства был избран Владимир Кошелев.
Является членом президиума генерального совета «Деловой России», председателем комитета по строительству.
В 2015 году вошел в состав рабочей группы при Министерстве строительства Российской федерации по подготовке предложений и корректировке законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
В 2016 году вошел в совет при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья.
18 сентября 2016 года избран депутатом Самарской Губернской Думы, возглавляет комитет по строительству.
В 2021 году вошел в состав Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации. Является первым заместителем председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы ФС РФ 8 созыва.
Награды
Грамота Министерства регионального развития РФ за большой вклад в развитие жилищного строительства Российской Федерации (по итогам 2012 года).
В 2013 году В.А.Кошелеву было присвоено звание «Почетного строителя России».
Семейное положение: женат. Воспитывает троих детей.

Алексей Цыденов

Главa Республики Бурятия

Родился 16 марта 1976 года в городе Петровск-Забайкальский Читинской области.
В 1998 году окончил Дальневосточный государственный университет путей сообщения.
После учебы в институте с 1998 по 2002 год занимал руководящие посты на предприятиях железнодорожного транспорта.
С 2002 по 2004 год был генеральным директором ООО «Дальнефтетранс».
С 2004 по 2006 год - генеральный директор ОАО «Дальневосточная транспортная группа».
С 2006 по 2009 годы - заместитель директора Департамента государственной политики в области железнодорожного транспорта Министерства транспорта РФ.
С 2009 по 2011 год - заместитель директора Департамента промышленности и инфраструктуры Правительства РФ.
С января по июнь 2012 года возглавлял Федеральное агентство железнодорожного транспорта.
С июня 2012 по февраль 2017 года работал заместителем министра транспорта РФ.
С февраля 2017 года - временно исполняющий обязанности Главы Республики Бурятия.
В сентябре 2017 года избран Главой Республики Бурятия.

Участники дискуссии
Алексей Алмазов, Управляющий партнер по сегменту «Регионы», ГК «ФСК»
Александр Гайдуков, Руководитель группы компаний «Страна Девелопмент»
Артем Дудин, директор управления реализации проектов КРТ «Самолет Страна»
Марика Коротаева, Соорганизатор, Проект «Остров Фортов»
Сергей Мамошин, ПАО «ПИК-специализированный застройщик», Заместитель генерального директора по региональному девелопменту
Любовь Пшеничникова, Директор по развитию стратегических партнерств, VK

Алексей Алмазов

Управляющий партнер по сегменту «Регионы», ГК «ФСК»

Образование: Московский Государственный Строительный Университет, Инженер строитель, 2001 г.;
Академия Народного Хозяйства при Президенте РФ, MBA –инновационный и проектный менеджмент, 2011 г.

Опыт работы
Период работы: 1999 –2001
Должность: Исполнительный директор Московского представительства.
Организация: ООО «Фасст».

Период работы: 2001 –2003
Должность: Project manager.
Организация: Cape Management and Entertainment Corp. Ltd.

Период работы: 2003 –2005
Должность: Зам. ген. директора по строительству.
Организация: ООО «Гранит-1».

Период работы: 2005 –2014
Должность: Руководитель департамента управления проектами, Управляющий партнер.
Организация: ООО «Просперити Проджект Менеджмент».

Период работы: 2009 –2014
Должность: Председатель комитета по градостроительству, проектированию и земельным отношениям.
Организация: ОМОР Российский Союз Строителей.

Период работы: 2009 –2013
Должность: Член экспертного совета по земельным отношениям.
Организация: Комитет по строительству и земельным отношениям Государственной Думы Федерального собрания РФ.
Период работы: 2014 –2015
Должность: Зам. директора по проектированию.
Организация: ООО «ПИК Индустрия».
Период работы: 2015 –2022
Должность: Вице-президентом по проектированию, Вице-президента по проектированию и развитию франшизы, Вице-президентом по региональному Девелопменту.
Организация: ПАО ГК «ПИК».
Период работы: 2022 –н.в.
Должность: Управляющий партнер по сегменту «Регионы».
Организация: ООО «ГК ФСК».

Александр Гайдуков

Руководитель группы компаний «Страна Девелопмент»

Родился 14 июля, 1980 года. 

Окончил Тюменский государственный университет, специальность Юриспруденция.

Женат, двое детей.

Стаж в строительной отрасли - более 20 лет.

С 2008 года - президент и соучредитель группы компаний «Страна Девелопмент».

Марика Коротаева

Соорганизатор, Проект «Остров Фортов»

Любовь Пшеничникова

Директор по развитию стратегических партнерств, VK